Яндекс Директ для строительства домов: настройка и ведение контекстной рекламы

Решение о строительстве дома принимают месяцами, а чек — один из самых крупных в частных покупках. Настраиваю рекламу так, чтобы она сопровождала клиента на всём пути выбора, а не рассчитывала на один клик.

Заказать Задать вопрос
×2–3
дешевле заявка
50+
проектов всего
3–10
дней до запуска

Главные проблемы рекламы строительства домов в Директе

Решение принимают месяцами

Строительство дома — не импульсивная покупка. Реклама, рассчитанная на разовый клик, теряет клиента ещё до того, как он готов оставить заявку.

Недоверие к строительным компаниям

Рынок полон историй про долгострои и превышение сметы — скепсис у покупателя есть ещё до захода на сайт.

Непонятно, что реально приносит договоры

Из-за долгого цикла сложно связать клик с рекламы и подписанный договор через несколько месяцев — аналитика теряется.

3 причины, почему реклама строительства домов не окупается

01

Настройка на разовый клик

Кампания не учитывает, что до заключения договора проходит несколько месяцев и десятки касаний с брендом.
02

Нет открытой сметы и портфолио

Без реальных объектов и понятной сметы на сайте клиент не видит доказательств и уходит сравнивать другие компании.
03

Клиент «теряется» после первого визита

Человек, посмотревший сайт месяц назад, забыт кампанией — нет ретаргетинга, который бы напомнил о себе на длинной дистанции.

Как я настраиваю Директ под строительство домов

01

Настройка на длинный путь принятия решения

Ретаргетинг на несколько месяцев вперёд — реклама сопровождает клиента, пока он сравнивает варианты, а не пропадает после первого клика.
02

Работа с доверием

Рекомендации, что показать на сайте: реальные построенные объекты, открытую смету, отзывы — то, что снимает главный страх покупателя.
03

Учёт офлайн-конверсий

Настраиваю передачу данных о сделках обратно в кампанию — она «видит» договоры, которые закрылись через месяцы после клика.
04

Понимание психологии крупной покупки

Решение о строительстве дома принимается иначе, чем о недорогой услуге — строю кампанию и посадочную с расчётом на это.

Что вы получаете

Настройка на вашем аккаунте

Самостоятельно контролируете процесс, все наработки по кампаниям остаются вам.

Рекомендации по портфолио и смете

Что добавить на сайт, чтобы клиент увидел реальные объекты и понятную стоимость до звонка.

Советы по работе с длинными лидами

Как вести клиента месяцами до подписания договора, не теряя его по пути.
Какой результат будет для вашего бизнеса?
Пришлите ссылку на кабинет или сайт — за 1 день скажу, что можно улучшить.
Обсудить проект

Что даёт правильная настройка Директа для строительства домов

Кампания «видит» договоры, которые закрываются через месяцы после первого клика
Реклама сопровождает клиента на всём пути выбора, а не пропадает после одного визита
Открытая информация о компании повышает долю тех, кто доходит до договора

Этапы работы

01

Заполняете бриф

Заполняете мини-бриф, оставляете свои контакты.
02

Подготовка к работе

Аудит текущих кампаний и сайта, разбор портфолио и того, что сейчас показывает недоверие клиента.
03

Настройка передачи данных

Интеграция с CRM или таблицей сделок, офлайн-конверсии — кампания учится на реальных договорах, а не только на кликах.
04

Тестовый запуск

От 14 дней. Для оценки реальной окупаемости в этой нише из-за долгого цикла сделки обычно нужно больше времени — это нормально.
05

План по лидам и квал.лидам

После теста ставим план по обращениям и квалифицированным лидам, веду отчёт по окупаемости.
06

Ведение кампаний

Тестируем новые гипотезы, оптимизируем кампании на реальные договоры, а не на клики.

Стоимость и сроки

От 100 000 ₽ с НДС
Рекламный бюджет на Директ.
От 35 000 до 100 000 ₽
Стоимость услуг по настройке и ведению.
Срок запуска 3–10 дней
Первая кампания запускается быстро — сроки полной окупаемости зависят от длины цикла сделки в этой нише.

Прайс-лист

Минимальный

25 000 руб / разовый
  • Настройка рекламных кампаний Яндекс Директ 1 раз
  • Рекомендации по доработкам сайта и ведению кампаний в будущем
  • Закрываете вопрос с рекламными кампаниями, но результат придётся дорабатывать самостоятельно
Обсудить
Популярный

Стандартный

40 000 руб / мес
  • Аудит рекламных кампаний и сайта
  • Настройка ретаргетинга на длинный цикл сделки
  • Устанавливаю сквозную аналитику (+ 5 000 руб ежемесячно)
  • Еженедельные отчёты по главным метрикам
  • Оптимизирую кампании, вывожу на окупаемость
Обсудить

Средний

65 000 руб / мес
  • Все работы из «Стандартный»
  • Доработки посадочной — портфолио, открытая смета, отзывы
  • Интеграция с CRM / офлайн-конверсии
  • Рекомендации по ведению долгих переговоров с клиентом
Обсудить

Максимальный

100 000 руб / мес
  • Разработка посадочной страницы с нуля под демонстрацию портфолио и смет
  • Разработка стратегии продвижения
  • Разработка воронок под несколько серий домов/проектов
  • Расширенная аналитика с учётом длинного цикла сделки
  • Запуск и оптимизация рекламных кампаний
Обсудить

Кому подходит эта услуга

Подходит, если

  • Есть реальные построенные объекты, которые можно показать
  • Готовы показывать открытую смету, а не только «от» в объявлении
  • Есть ресурс вести клиента несколько месяцев до подписания договора
  • Рекламный бюджет от 100 000 ₽/мес
  • На ваш формат домов уже есть спрос в поиске Яндекса

Не подходит, если

  • Нет ещё ни одного реального объекта, который можно показать клиенту
  • Нужен результат в первые недели — цикл сделки в этой нише физически длиннее
  • Бюджет меньше 100 000 ₽/мес — кампания не наберёт данных для оптимизации
  • Нет ресурса вести долгие переговоры — лид «остывает» без сопровождения
  • Ожидаете гарантий по числу договоров — цифры из кейсов ориентир, а не обещание

Частые вопросы про Яндекс Директ для строительства домов

Не нашли ответ — напишите в Telegram, отвечу лично.

Задать вопрос
Настраиваю ретаргетинг на длинную дистанцию и офлайн-конверсии из CRM — кампания «помнит» о клиенте и учится на реальных договорах, даже если они закрылись через месяцы.
Даю рекомендации, что добавить на сайт: реальные построенные объекты, открытую смету, отзывы — это снимает главный страх покупателя ещё до звонка.
От 14 дней, но для честной оценки окупаемости в этой нише из-за долгого цикла сделки обычно нужно больше времени — это нормально для строительства.
Так же, как для остальных ниш: разовая настройка — от 25 000 ₽, ежемесячное ведение — от 40 000 ₽. Рекламный бюджет — отдельно, от 100 000 ₽/мес.
Настраиваю передачу офлайн-конверсий из CRM или таблицы договоров обратно в Директ — кампания видит реальные продажи, а не только клики.
Да, и это обычно эффективнее общего запроса «строительство домов» — конкретный проект с понятной ценой и площадью даёт более целевой трафик.

Обсудим рекламу вашего строительства

Пришлите ссылку на кабинет или сайт — скажу, что можно улучшить. Первый разбор бесплатно.

Написать в TelegramНаписать в VK